ARBA: Cómo hago el Cambio de titularidad

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A continuación te explicamos acá como hacer con ARBA cambio de titularidad de un inmueble. Este trámite no tiene costo alguno. Este trámite es impositivo.  Pero si deseas hacer un cambio registral debes dirigirte al Registro de la Propiedad.

¿Qué requiero para hacer con ARBA cambio de titularidad?

  • Clave Fiscal
  • Número de Partida con dígito verficador
  • CUIT, CUIL, dirección de domicilio, correo electrónico
  • Datos del corresponsal con porcentajes de responsabilidad que totalicen un 100% del impuesto
  • Un documento que exprese la vinculación legitimándola

Documentos de ARBA Cambio de titularidad

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Ante todo debes presentar original y copia y en los casos requeridos una copia por Escribano Público. Los certificados no deben tener más de 120 días de emitidos, excepto en casos donde el certificado lo permita.

  • DNI y/o pasaporte (extranjeros) del titular. Si es persona jurídica, estatuto, designación de autoridades y certificado de vigencia de persona jurídica.
  • Factura del domicilio del trámite, debe ser de un servicio público
  • CUIL de los involucrados
  • Documento que prueba la posesión del dueño, vinculado impositivamente, esto puede ser boleto de compra venta, escritura pública, acta de toma de posesión etc.
  • Factura de un servicio público del domicilio declarado en la presentación del trámite; no es necesario que esté a nombre del titular.
  • Comprobante de pago de impuesto de sellos, certificación de firmas ante Escribano Público.

Pasos para hacer el trámite ARBA cambio de titularidad

  1. Ingresá en la página web ARBA
ARBA CAMBIO DE TITULARIDAD PAGINA
  1. Ingresá a MENÚ POR IMPUESTOS. Hacé clic en INMOBILIARIO, LUEGO TRÁMITES Y VINCULACIÓN/DESVINCULACIÓN DE RESPONSABILIDAD.
ARBA CAMBIO DE TITULARIDAD INMOBILIARIO OPCION
  1. Hacé clic en SOLICITUD DE VINCULACIÓN/ DESVINCULACIÓN

O sencillamente hacé clic acá

ARBA CAMBIO DE TITULARIDAD PASOS
  1. Completá todos los datos que se te piden: CUIT, CUIL, CLAVE FISCAL. Seleccioná la opción de VINCULACIÓN en el menú desplegable, SOLICITAR VINCULACIÓN.  Seleccioná el porcentaje de responsabilidad de 100% y luego SIGUIENTE. Si no tenes los datos cargados tendrás que cargarlos al sistema uno por uno.
  1. Ingresá el número de partida del inmueble. Indicá el vínculo con este bien (TITULAR) y la documentación que lo legitima con sus debidas fechas. Si tenes más inmuebles agregá y hace clic en SIGUIENTE.
  1. Verificá y confirmá los datos. Presioná en CONFRIMAR TRÁMITE.
  1. Imprimí la constancia de verificación y preséntate en el CENTRO DE ATENCIÓN que se te indica en el formulario en la fecha indicada.
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